雑談ブログ

管理人†紫苑-shion-†の雑談中心のブログです。＋仕事（系列ビルメン）に役立つ事や副業や子育てなど徒然なる日常をつづっていきます。

[PR]

[PR]上記の広告は3ヶ月以上新規記事投稿のないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消えます。

今まさに副業ブームですが、
僕は2015年から副業で「せどり」をしています。

副業するならビルメンの休みの多さと相性抜群だと思ってますが、
会社規定で「副業禁止」と言われているところも多いのじゃないでしょうか？

僕の系列ビルメン会社も規定では禁止ですが、こっそりやってます（笑
先輩に聞いたら数人掛け持ちしてる人もいますしね。
ちなみに何やってるか聞いたところ、「工場のバイト」「Uber Eats」などでした。

せどりもしかりですが、労働的な副業なので、
将来的には不労所得的な何もしなくても生活に困らない様にしていきたいです。

ちなみに僕の4月度の儲け額でいいますと、
本業　諭吉18枚
せどり　諭吉10枚
ブログ　123円（笑）

日々成長！本業も副業も頑張っていきたいところです。

【トラブル対応】　管球交換の手順　【ビルメン】

ビルメンで一番多い対応である管球交換をお伝えします。

まず、何をするかと言いますと
読んで字のごとく蛍光灯や電球を交換します。
手順をまとめました。

①テナントから専用部（テナントが入室してる部屋）の蛍光灯が切れてると電話を受け取り、
②交換するのと同じ電球と脚立と領収書を持っていく。（僕は、＋軍手を持っていきます。）
③現地で管球交換をします。（※軍手があると、熱々の電球を安全に交換出来るのでおススメ！素手でする人もいますが、手の皮膚が分厚いんだと思います。）
④交換をテナントに報告後、領収書にサインをもらう。

はい、以上ですが、
ここで厄介なのが、テナントが営業中はやめて欲しいと要望があった場合、
営業終了後の夜間か早朝ということもありますが、
ぶっちゃけ管球交換に在庫置き場に取りに行って、現地で替えるのに15分もかからないかと思いますのでめっちゃ楽です。

商業施設だと更に多いかと思いますが、
オフィスビルだと件数は少ないと思います。平均週2～3回ペースで行ってます。

【節税】　ふるさと納税　手順まとめ　【楽天で二重にポイントをゲット！】

昨年から教わって、ふるさと納税で節税をしました。
今年も引き続きします＾＾
※なにかと言ったら購入価格から2000円を引いた分を節税出来ます。

やり方は、
①源泉徴収から自身の年収を把握した上で、
②いくら使えるかを確認（ふるさと納税シュミレーション）
③楽天市場で「ふるさと納税」で検索して予算に合う欲しいものを買う。
④ワンストップ申請で申し込むと手続きが楽です。（後日、商品とは別に役所への簡単な手続き書が届きます。）
⑤役所から届いた手続き書を記入して、ポストに入れて終わりです＾＾（節税は来年度に反映されます。）

ちなみに僕は、食料と日用消耗品を購入しました＾＾
楽天なら購入の際、ポイントもゲット出来て更に嬉しいですｗ
良ければ節税対策として皆様も使ってみて下さい。

【副業】　購入の際に二重でポイントをもらう方法　【楽天市場】

僕が使っているのは、ポイントインカムっというサイトです。
楽天で購入する際に、ポイントインカムから楽天に入るだけで
ポイントが両方につくことになりますので、とてもお得です。

現在、購入金額の 1%がポイントインカムに入りますので、
貯まったポイントで現金や電子マネーやギフト券に交換出来るので、
便利ですよ＾＾

ポイントインカム　公式

前は、ヤフオフもあったのですがなくなってしまったので、
僕は主に楽天と楽天ブックスが主な感じです。
皆様もポイントを貯めて生活の足しに出来れば嬉しい限りです＾＾

【副業】　せどりのツールを紹介　プライスター

ビルメンとも相性抜群の副業でもありますが、
僕はせどりをメインにしています。

その中で、一番お世話になっているツールが、
プライスターさんです。
機能は、在庫価格の自動設定や
売上の管理にも使えるので、とても重宝しています。

こちらを導入するまでは、エクセルで在庫と売上を管理してましたが、
在庫数の増加で打ち込みでの管理が大変になってきたので、
心機一転、時短に役立つので、ツールを入れるのもいいかと思います。

月額4,800円
※初回30日間無料期間ありなので、
良ければ、お使い下さい。

プライスター公式

【ビルメンの宿直】　楽過ぎて仮眠が熟睡タイムです。　【実態】

ビルメンの宿直について　どんな事してるのかまとめました。
（※当方、オフィスビルの場合です。）

まず宿直ですが、朝9：00～翌日9：00まで働きます。
え！？24時間勤務か！？
っと思われる方もいるかもしれませんが、
実質16時間勤務です。（仮眠時間が6時間あるので）
身体もめちゃくちゃ楽です！

入社してすぐには、先輩と一緒に泊まりますが
もう3回くらい宿直勤務は一人前になれます（笑

その中、宿直では何をしてるかというと
朝出勤して日勤と一緒に点検やテナント対応を行います。
定時になったら責任者も日勤も帰るので、
そこからオーナーへの報告書や検針やテナントが帰られた後にしか対応出来ない事などで行きます。
それ以外は待機時間です。
そこでぶっちゃけなのが、待機時間がマジでやる事ないです（笑

先輩に各々何をしているか聞いたところ、
①スマホゲーム
②資格勉強
③ネットサーフィン
④瞑想・ぼぉ～っとする（笑

僕も①～④を繰り返しながら、待機時間を有意義に過ごして行けるようにしていきます。
また待機時間でのおススメなどありましたら教えて下さい。

【ビルメン】　未経験から入社して1番最初に覚える事　【入門】

僕も未経験から入社したので、最初何したらいいだろうかと悩みました。
ぼぉ～っと座ってるだけだとやる事ないですし、マジで暇です。
早く仕事を覚える為にも僕が心掛けている事を簡単にまとめました。

①ビルの図面コピーをもらう。（どこになにがあるか、そして迷わない為）
②マニュアルのコピーをもらう。（僕は、上記の図面とマニュアルをファイルして持ってます。いっぺんに覚えれる気がしません。）
③工具の名前を覚える。（点検時やテナントからの対応時に持っていく工具は覚える。）
④先輩についていく。（何かあるごとに「ついていっていいですか？」と声かけしています。）
⑤電話対応を覚える。
⑥コミュニケーションは大事（社内、オーナーやテナントも含めて）

ドンドン知識を吸収していち早くビルメンとして一人前になりたいものですね。

現在、資格試験にて来月二級ボイラー技士を受験予定なので、合格目指して頑張ります！
宿直中は資格勉強の時間にあてれるので一発合格したいです。

それと、会社から自衛消防も取るように言われているので、こちらも取ります。（講習で行けますがね。）

未経験から入社しましたら参考までに

【ビルメン】設備管理の転職面接の対策　【僕はこれで内定取りました。】

結論から言いますと、
「現場責任者になる意欲のある人」が採用されやすいと思います。
事実、内定後に入社してから部長と雑談中、どういったとこで内定頂けたのかお聞きしたところ、「君は受け答えが良く、現場で成長して伸びそうだと思った」らしいです。

なので、ビルメンになりたいって意欲といたって普通にしていれば大丈夫だと思います。

転職サイトは、リクナビエージェントとマイナビエージェントを使いました。
その中で、6社（系列系）受けて書類選考で4社通過後、4社とも内定頂けました。

今の会社は、4社と比べて条件が良かったので入社しました。
第二種電気工事士と乙種第四類危険物取扱責任者の資格のみなので、破格かなっと思いました。

本題の面接対策ですが、
4社とも共通して聞かれた話を記載します。
・自己紹介
・志望動機
・前職の退職理由
・他にも同じ会社の中で、弊社を選んだのか（ここで前職の退職理由と繋げて回答したらいいと思います。）
・今の資格取得状況と今後どんな風になりたいかの考えを教えてほしい
・設備管理の仕事ってどんな仕事だと思ってますかお聞かせ下さい（汚い仕事もあるけど大丈夫？）
・通勤時間はどのくらいまでなら可能ですか
・弊社以外の会社は受けていますか？
・最後に何か質問はありますか？

話の一貫性とやる気を前面に出して面接に臨めばもう大丈夫かなっと思います。
大手系列でもほぼ同じことしか言ってこられませんでした。

「はらくくって！なんでもやりまっせぇ！！！」って感じで面接に飛び込みましょう！

きっと道は開けると信じています。

詳細プロフィール

管理人プロフィール
生まれも育ちも大阪
大学中退してから社会人として営業を9年勤め（商社と電機メーカーの転職2社あり）
持病の潰瘍性大腸炎が再発で内勤へ異動。
営業マン時代は、過労で倒れたりもあり
紆余曲折あり、まったり働けるビルメンマンとして本業と副業で人生エンジョイしています。
現在は、大手系列ビルメンのオフィスビルで勤務しています。

遍歴
学生時代から真面目系だけど勉強できないタイプでした。（笑
社会人になって帝愛グループの地下帝国みたいな生活を送りまして、
そんな地獄から脱出したくて↓

2009年からブログを開始
2015年から副業（せどり）を開始
2020年から積み立てNISAを開始＋結婚しました。
2021年中には子供も出来てパパになります。

自身のモットーは、「人生楽してゆるく生きる！」です＾＾）♪
趣味は、ギターとゴルフが好きです。

ブログもそんな小話をしながらゆる～く書いていきますので、
お付き合い頂けましたら有難き幸せであります。

詳細は、ちょくちょく追加していきます。

相互リンク・RSSについて
-現在募集中です。連絡お待ちしております！