【トラブル対応】 管球交換の手順 【ビルメン】

ビルメンで一番多い対応である管球交換をお伝えします。

まず、何をするかと言いますと
読んで字のごとく蛍光灯や電球を交換します。
手順をまとめました。

①テナントから専用部（テナントが入室してる部屋）の蛍光灯が切れてると電話を受け取り、
②交換するのと同じ電球と脚立と領収書を持っていく。（僕は、＋軍手を持っていきます。）
③現地で管球交換をします。（※軍手があると、熱々の電球を安全に交換出来るのでおススメ！素手でする人もいますが、手の皮膚が分厚いんだと思います。）
④交換をテナントに報告後、領収書にサインをもらう。

はい、以上ですが、
ここで厄介なのが、テナントが営業中はやめて欲しいと要望があった場合、
営業終了後の夜間か早朝ということもありますが、
ぶっちゃけ管球交換に在庫置き場に取りに行って、現地で替えるのに15分もかからないかと思いますのでめっちゃ楽です。

商業施設だと更に多いかと思いますが、
オフィスビルだと件数は少ないと思います。平均週2～3回ペースで行ってます。