クリスマスにも夜勤をする日常

ビルメンにイベントなんて関係ない！

そんな訳で、クリスマスにも普通に夜勤してました。
夜勤言っても9：00～翌日9：00までなので、実質24時間職場にいます。
（仮眠時間は6時間あるので、楽ですが・・）

そして、ビルメンには年末年始も関係ないので、仕事があります。
絶対この日は休みたいって日は希望休を入れる事が出来るので苦にはなりませんが
やはり、一般的な仕事の方々（土日祝休み）の友達とは疎遠になるかと思いますね。

だけど、仕事のオンオフが分けれる利点を考えたら今が幸せかな～っと
後、年収を上げていければ万々歳です。
その為にも本業では資格取得での資格手当でup！
副業で、別の収入源を確保しつつ
投資していこうという流れを今も維持していきます。

待機時間が長いから副業しやすい環境最高ですね～
ここだけの話・・本業中にも副業出来ちゃいますからね（笑

バレないように頑張ります。

ｐ。ｓ
消防設備士乙6の試験終わったので後日、体験談を書こうと思います。

【AI】 ビルメンの仕事が奪われる可能性 【IoT】

現在、点検は紙ベースなのですが、
うちの会社はipad化は順次していく予定です。

更にその先であるIoT化の計画がありまして、
その話をメーカー側からの説明会を聞いたら、
結論まだまだ先になる話だな～と思うのですね。
（うまく行けば、10年後20年後には人員削減には繋がりそうな話ではありますが・・。）

現段階だと点灯や満減水が分かる範囲らしいので、
巡回組に利点ありかな。

後、眼鏡型にカメラとモニター付いたやつが凄いな思ったのですが、
それも何年も前から色んなメーカーの試作あったりですが、実用化はまだまだですね。
（ベテラン社員がモニターからカメラ越しに指示するみたいです。）
あ、まさにスカウターです（笑）

メリットは、
人件費削減に繋がります。（少人数で仕事が出来る。）

デメリットは、
初期投資が高いですね。
（値段はちょっと言えないのですが、なかなかね。）

現段階では、まだまだAIに仕事を奪われる事はないのですが、
人員削減は視野に入ると思います。（どこの業界でもいえるかもですが・・）
そこで、僕が思うのは、AIに出来ない専門性や技術を身に着けたものが勝つのかと思います。
特に国家資格は強いですね。

その為にも、僕も日々資格勉強を頑張っていこう思います。

【パワハラ】 ビルメンはブラックか？ 【職場環境】

結論から言いますと「職場次第」でありますが、
系列会社ならどこも堅苦しいコンプライアンスがあって、守られているかと思います。

僕の系列もカッチカチなコンプラがあるので、
入社当初にコンプラ順守するようにと教育されます。

今の職場の雰囲気も穏やかに過ごせているので、
前職がバリバリブラックのパワハラだらけだった時より最高だと思ってます。
（分からないところを教えてくれないとか、そんな事ないですからね。）

ただ、職場次第だなっと思う事も聞いてまして
違う現場では、新人いびり？があったとか聞いてます。
（所謂、覚えが悪い事に対する詰めがほとんどの様ですね。）

なので、僕が思うのは何事も我慢せずにちゃんと伝える・発言するを心掛けてます。

所長（責任者）や先輩は変えられないけど、
自分自身は変える事が出来るので、しっかり自分軸を持って職務に励みたいと思います。
（あ、我が強すぎると嫌われる思うので、妥協も大事だと思ってます。）

ビルメン社員は、癖が強いんじゃ～

【摩訶不思議】 ビルメン太りの実態

皆さん、ビルメン太りって知ってますか？？
はい！僕も今まで知らなかったです（笑

職場の先輩方の勤続年数が長い方（うちの会社は新卒高い）が多いので、
入社時と現在で、どのくらい太ったかと言うと・・

なんと・・20ｋｇ


それもじわじわと太っていくんですよね。
昔は天井裏に登れたけど、今はきついと仰ってました。

そんな僕も少し太ってきた気がします（笑
職場もどちらかとぽっちゃりかスリムかの二択になってます。


そんなビルメンが太るとヤバいのは、
①健康的にヤバい
②狭いとこに入れなくなる。
③嫁が嫌がる（笑


ビルメン太りにならない為に
①巡回点検は進んでいく。（ビル内を歩く）
②ご飯は、自炊したお弁当を持っていく（コンビニ弁当は身体に悪い）
③休日も運動をする。

僕は、①②を積極的にしています。
③については、これからやります！
嫁と一緒に朝のウォーキングをしたいと思います。
嫁のお腹の赤ちゃんとも一緒に運動して健康維持を務めたいです。

【ビルメンの宿直】 楽過ぎて仮眠が熟睡タイムです。 【実態】

ビルメンの宿直について　どんな事してるのかまとめました。
（※当方、オフィスビルの場合です。）

まず宿直ですが、朝9：00～翌日9：00まで働きます。
え！？24時間勤務か！？
っと思われる方もいるかもしれませんが、
実質16時間勤務です。（仮眠時間が6時間あるので）
身体もめちゃくちゃ楽です！

入社してすぐには、先輩と一緒に泊まりますが
もう3回くらい宿直勤務は一人前になれます（笑

その中、宿直では何をしてるかというと
朝出勤して日勤と一緒に点検やテナント対応を行います。
定時になったら責任者も日勤も帰るので、
そこからオーナーへの報告書や検針やテナントが帰られた後にしか対応出来ない事などで行きます。
それ以外は待機時間です。
そこでぶっちゃけなのが、待機時間がマジでやる事ないです（笑

先輩に各々何をしているか聞いたところ、
①スマホゲーム
②資格勉強
③ネットサーフィン
④瞑想・ぼぉ～っとする（笑

僕も①～④を繰り返しながら、待機時間を有意義に過ごして行けるようにしていきます。
また待機時間でのおススメなどありましたら教えて下さい。

【ビルメン】 未経験から入社して1番最初に覚える事 【入門】

僕も未経験から入社したので、最初何したらいいだろうかと悩みました。
ぼぉ～っと座ってるだけだとやる事ないですし、マジで暇です。
早く仕事を覚える為にも僕が心掛けている事を簡単にまとめました。

①ビルの図面コピーをもらう。（どこになにがあるか、そして迷わない為）
②マニュアルのコピーをもらう。（僕は、上記の図面とマニュアルをファイルして持ってます。いっぺんに覚えれる気がしません。）
③工具の名前を覚える。（点検時やテナントからの対応時に持っていく工具は覚える。）
④先輩についていく。（何かあるごとに「ついていっていいですか？」と声かけしています。）
⑤電話対応を覚える。
⑥コミュニケーションは大事（社内、オーナーやテナントも含めて）

ドンドン知識を吸収していち早くビルメンとして一人前になりたいものですね。

現在、資格試験にて来月二級ボイラー技士を受験予定なので、合格目指して頑張ります！
宿直中は資格勉強の時間にあてれるので一発合格したいです。

それと、会社から自衛消防も取るように言われているので、こちらも取ります。（講習で行けますがね。）

未経験から入社しましたら参考までに

【ビルメン】設備管理の転職面接の対策 【僕はこれで内定取りました。】

結論から言いますと、
「現場責任者になる意欲のある人」が採用されやすいと思います。
事実、内定後に入社してから部長と雑談中、どういったとこで内定頂けたのかお聞きしたところ、「君は受け答えが良く、現場で成長して伸びそうだと思った」らしいです。

なので、ビルメンになりたいって意欲といたって普通にしていれば大丈夫だと思います。

転職サイトは、リクナビエージェントとマイナビエージェントを使いました。
その中で、6社（系列系）受けて書類選考で4社通過後、4社とも内定頂けました。

今の会社は、4社と比べて条件が良かったので入社しました。
第二種電気工事士と乙種第四類危険物取扱責任者の資格のみなので、破格かなっと思いました。

本題の面接対策ですが、
4社とも共通して聞かれた話を記載します。
・自己紹介
・志望動機
・前職の退職理由
・他にも同じ会社の中で、弊社を選んだのか（ここで前職の退職理由と繋げて回答したらいいと思います。）
・今の資格取得状況と今後どんな風になりたいかの考えを教えてほしい
・設備管理の仕事ってどんな仕事だと思ってますかお聞かせ下さい（汚い仕事もあるけど大丈夫？）
・通勤時間はどのくらいまでなら可能ですか
・弊社以外の会社は受けていますか？
・最後に何か質問はありますか？

話の一貫性とやる気を前面に出して面接に臨めばもう大丈夫かなっと思います。
大手系列でもほぼ同じことしか言ってこられませんでした。

「はらくくって！なんでもやりまっせぇ！！！」って感じで面接に飛び込みましょう！

きっと道は開けると信じています。

ビルメン 作業効率UP！ 自腹で購入したもの一覧

ビルメンで働くうえで作業効率UPは大事！（そう！いかに手を抜くか）

まず、会社から個人支給されるのは、
制服
安全靴
ヘルメット
ケータイorスマホ
パソコン

工具一式は、必ずありますのでご安心を

その中で、僕が自腹で買ったものは
①LEDライト

暗いとこでの作業に必需品（会社にあるのは重いから自分の持っていくほうが好き）

②寝袋

宿直では、仮眠室で寝ますが
ベットや布団もありますが、やはり皆で使いまわすので少し抵抗感が・・
そんな僕はアウトドア用の寝袋を持参して寝てます。（僕と同じく潔癖気味な方はおススメ）

③ガラナビ＋キーチェーン


このセットで使います。
用途は、命の次に大切なマスターキーを紛失しない為に腰に付けます。
ビルメンとして鍵を無くすと死刑宣告です。

④腰袋（ウエストポーチ）

トラブル対応時、工具箱から厳選して持っていく際に便利。（全部持っていったら重たくて仕方ないので・・）
後、スマホを入れて巡回中にこっそり隠れてサボれます。

⑤小型ドライバー

ドライバーは事務所にありますが、やはり持っていくのを忘れる事があるので
僕はいつでも出せる様に腰袋に常時、小型ドライバーを入れてます。（これが結構便利！）


現時点での自腹購入おススメリストですが、
ぶっちゃけ100均でも買えるのが多いので、良ければ参考までに

【ビルメン用語解説】空調ダクト アルファベットは何ぞや？

ビルメン新参者として、最初の難関（勝手に言ってますが）
先輩からEAダンパ締めてとか言われてもEAって何ですの？から始まりましたので、
もし、空調ダクトの用語が分からない方の為にも解説します。
↓簡単にまとめました。

OA→外気(建物外の空気)
EA→給気(部屋に供給される空気)
SA→排気(建物外に排出される空気)
RA→還気(部屋から回収される空気)

空調点検でも温度や圧力も見る機会が多いので、
僕も日々業務を覚えていきます。

ビルメンに転職して良いとこ、悪いとこ。

系列系ビルメン会社に入社して、某オフィスビルに努めてますが
入社して半月ほど立ったので思うところをつらつらと書いていきます。

良かったところ
・休みが多い
（毎週2日の休み＋宿直明けが休み感覚で毎週3連休気分になります。
こりゃ～週5勤務してたのに戻れなくなります　笑）

・残業があまりない。
（引継ぎで少し残る時はありますが、交代勤務なので基本残業はありません。）

・先輩が優しい
（新卒からされてる方や僕みたいな転職組がいますが、癖が強い人はいなかったです。
※先輩に聞いたら現場次第なところもありますが・・）

・宿直での仮眠時間がほぼ6時間（仮眠ってより熟睡してます。笑
さすがに工事の立ち合いや警報が発報しない限りですが・・）


残念なところ
・給料が安い（前職より給料は下がりましたが、資格手当などで武装していくしかない気がします。）

・汚れ作業がある。
（天井裏に上ったりなど）

・将来的に激務現場に行く可能性もある。
（ずっと同じ現場にいられる気はしないので、病院やホテルに行くときは覚悟してます。）

・点検は先輩に付いて行って覚えたら大体出来るが、
急なトラブル対応がまだテンパりそうです。）


基本毎日ルーティーン作業なので、コツコツして保守的な仕事が好きな方は向いていると思います。
これからも出来る仕事を増やしつつビルメンライフをエンジョイ出来る様に考えていきます。
今は、宿直でのお風呂（シャワー）と仮眠室での睡眠向上を目指していきます。（笑）